Il peut arriver pour de multiples raisons de vouloir placer son argent uniquement à court terme pendant une période qui généralement s'étale entre 12 et 24 mois. Parmi les principaux placements financiers, certains sont particulièrement bien adaptés aux petites périodes. Nous allons vous détaillés ici les placements à court terme les plus intéressants.
Les livrets d'épargne
Il existe 3 livrets d'épargne en France, dont un n'est accessible que sur certains critères sociaux.
Le livret A
Le livret A est le livret d'épargne le plus utilisé en France. Il présente de nombreux avantages :
- Tout le monde peur l'ouvrir
- Il est défiscalisé
- L'argent peut être retiré à tout moment
- Le plafond est de 22 950€
Le livret A est apprécié car il permet surtout de stocker son épargne facilement et de pouvoir s'en servir dès que besoin. Les français savent en revanche que ce n'est pas un placement financier très rentable, avec un taux qui dernièrement plafonne à 0,5%.
Le livret de développement durable et solidaire (LDDS)
Le LDDS garde les mêmes avantages que le livret A, seulement son plafond est seulement de 12 000€. Le taux de rendement est également de 0,5% en ce moment. Il s'agit donc d'un autre livret d'épargne que l'on peut ouvrir en plus du livret A quand ce dernier a atteint son plafond, mais sans s'attendre à gagner de l'argent avec.
Le livret d'épargne populaire (LEP)
Le LEP n'est pas accessible à tout le monde. Pour en ouvrir un, votre revenu fiscal de référence ne doit pas excéder 19 275€. Si vous y êtes éligible, sachez que son rendement n'est que légèrement supérieur aux deux autres livrets mentionnés précédemment, avec un taux s'élevant à 1%.
Le placement immobilier participatif (crowdfunding immobilier)
Le crowdfunding immobilier est LE placement financier à court terme de référence. Celui-ci permet à plusieurs particuliers d'investir ensemble à travers une plateforme en ligne pour financer différents projets immobiliers. Le crowdfunding immobilier présente de nombreux avantages mais aussi quelques inconvénients :
Ses avantages
- La durée d'investissement est courte (entre 18 et 24 mois maximum)
- Vous placez votre argent dans l'immobilier, un secteur solide qui ne subit que rarement les crises
- Les rendements sont souvent très élevés, avec une moyenne de 7% et des pointes pouvant atteindre les 12%
Ses inconvénients
- L'épargne est bloquée pendant toute la durée de l'investissement
- Il existe un risque réel de perte en capital
- Le retour sur investissement dépend de la réussite du projet financé
- Il peut arriver très rarement que la revente des titres soit impossible
Comment investir en crowdfunding immobilier ?
Avant toute chose, il faut savoir que la plateforme que vous choisirez pour investir doit être agréée par l'ORIAS. Ensuite, sachez que vous pourrez être accompagné par un expert qui vous conseillera en fonction de vos moyens et de vos objectifs.
Investir dans le placement immobilier participatif n'est vraiment pas sorcier ! Il suffit de se créer un compte sur une plateforme de crowdfunding sachant que l'inscription est gratuite, puis de compléter son profil personnel. Cette étape est importante pour connaitre le projet immobilier qui sera le plus adapté pour vous. Enfin, il vous suffit de placer une certaine somme d'argent, sachant que parfois il y a un minimum obligatoire.